Архитектурное бюро ДИЗАЙНУС проектирует коттеджные поселки с 2003 года. Мы ведем комплексное проектирование: от разработки концепции генплана и архитектурной концепции поселка, до всей рабочей документации на все здания и строения в поселке. За последние годы построено по нашим проектам более 200 элитных загородных домов.


 

 
Архитектурное проектирование коттеджных поселков

От идеи до воплощения с вами работают профессионалы с 20-летним опытом

НАШИ РАБОТЫ

Какие проекты мы создаем

  • Комфортные для жизни
  • С продуманным техническим заданием, планировкой и дизайном
  • Учитывающие все инженерные коммуникации
  • С грамотно подобранными строительными материалами
  • Основанные на современных технологиях, в том числе умного дома
  • Отвечающие нормам безопасности и СНиП РФ
  • Определяющие ваши пожелания и требования

Вы получите

  • СОВРЕМЕННЫЙ КОМФОРТНЫЙ ПОСЕЛОК
    Наши поселки уже более 10 лет радуют своих жителей органичной архитектурой и удобной инфраструктурой. Мы предлагаем проекты, в которых разработка концепции коттеджного поселка включает современные архитектурные решения, такие как плоская или скатная кровля, а большие панорамные окна обеспечивают оптимальную инсоляцию и естественное освещение.
  • ПРОДУМАННУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ
    При разработке концепции загородного поселка мы тщательно продумываем различные сценарии использования общественных пространств. В каждом проекте предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и комфортные прогулочные маршруты, чтобы каждый житель чувствовал себя уютно.
  • АВТОРСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
    Мы предоставляем услуги авторского надзора на всех этапах строительства. Это гарантирует строгое соответствие проектным решениям, соблюдение сроков работ и предотвращение ошибок, особенно при выполнении скрытых работ. Для построенных поселков мы предлагаем авторский контроль над сохранением единого архитектурного облика и предоставляем услуги проектирования дополнительных строений в рамках концепции загородного поселка.
  • ЛИКВИДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
    Наша архитектура узнаваема и остаётся востребованной у покупателей. Разработка концепции коттеджного поселка позволяет создавать проекты, которые не теряют своей актуальности со временем и пользуются высоким спросом на рынке загородной недвижимости.

Стоимость проектирования

 

Площадь Концепция генплана Концепция благоустройства Рабочий проект генплана Рабочий проект благоустройства
До 1 га 300000 р./га 300000 р./га 400000 р./га 400000 р./га
1.1-5 га 260000 р./га 260000 р./га 260000 р./га 260000 р./га
5.1-10 га 200000 р./га 200000 р./га 200000 р./га 200000 р./га
10.1-20 га 100000 р./га 150000 р./га 150000 р./га 150000 р./га
20.1-50 га 50000 р./га 100000 р./га 100000 р./га 100000 р./га
От 50.1 га 25000 р./га 50000 р./га 25000 р./га 25000 р./га

Состав проекта поселка

 

1 этап. Анализ участка

  • cитуационный план;
  • выезд и фотофиксация территории;
  • анализ окружения, точки притяжения, инфраструктура;
  • анализ ограничений;
  • анализ конкурентов;
  • подбор референций по планировочным решениям поселка;
  • схема функционального зонирования территории
  • пояснительная записка с основными ТЭП
  • Формирование технического задания на концепцию

 

2 этап. Эскизная концепция генерального плана и благоустройства

  • Пояснительная записка;
  • Схема генерального плана;
  • Технико-экономический показатели;
  • Схема плана улично-дорожной сети;
  • Схема разбивки участков;
  • Схема благоустройства;
  • План мощения;
  • План расстановки светильников;
  • Подбор МАФ;
  • 3D визуализации;

3 этап. Эскизная концепция загородных домов и въездной группы

  • Поэтажные планы 
  • Схемы фасадов
  • Схемы разрезов 
  • План кровли
  • 3D визуализации
  • Пояснительная записка

4 этап. Рабочий проект поселка

  • Чертежи генерального плана
  • Чертежи раздела благоустройства
  • Чертежи инженерного раздела
  • Чертежи по зданиям

Получите бюджет своего проекта сразу после отправки заявки и обсуждения

Оставьте заявку

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

  • Заявка вас ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться в любой момент