Архитектурное бюро ДИЗАЙНУС проектирует коттеджные поселки с 2003 года. Мы ведем комплексное проектирование: от разработки концепции генплана и архитектурной концепции поселка, до всей рабочей документации на все здания и строения в поселке. За последние годы построено по нашим проектам более 200 элитных загородных домов.
От идеи до воплощения с вами работают профессионалы с 20-летним опытом
НАШИ РАБОТЫ
Какие проекты мы создаем
- Комфортные для жизни
- С продуманным техническим заданием, планировкой и дизайном
- Учитывающие все инженерные коммуникации
- С грамотно подобранными строительными материалами
- Основанные на современных технологиях, в том числе умного дома
- Отвечающие нормам безопасности и СНиП РФ
- Определяющие ваши пожелания и требования
Вы получите
- СОВРЕМЕННЫЙ КОМФОРТНЫЙ ПОСЕЛОК
Наши поселки уже более 10 лет, радуют своих жителей органичной архитектурой и удобной инфраструктурой. Наши дома могут быть как с плоской, так и со скатной кровлей. Большие панорамные окна обеспечивают оптимальную инсоляцию. - ПРОДУМАННУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ
При проектировании коттеджных поселков мы продумываем различные сценарии использования общественных пространств, предусматриваем детские и спортивные площадки, удобные зоны для отдыха. - АВТОРСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Мы предлагаем услуги по ведению авторского надзора на всех этапах строительства. Это позволит придерживаться проектных решений и сроков работ, избежать ошибок, в том числе при скрытых работах, которые не будут видны глазу. При эксплуатации поселка осуществляем авторский контроль над сохранением единого архитектурного облика и предоставляем услуги проектирования дополнительных строений в едином стиле поселком - ЛИКВИДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Наша архитектура узнаваема и хорошо продается. Она вне времени и нравится большинству покупателей. Загородные дома и поселки, построенные по нашим проектам, обладают высоким спросом.
Стоимость проектирования
| Площадь | Концепция генплана | Концепция благоустройства | Рабочий проект генплана | Рабочий проект благоустройства |
|---|---|---|---|---|
| До 1 га | 300000 р./га | 300000 р./га | 400000 р./га | 400000 р./га |
| 1.1-5 га | 260000 р./га | 260000 р./га | 260000 р./га | 260000 р./га |
| 5.1-10 га | 200000 р./га | 200000 р./га | 200000 р./га | 200000 р./га |
| 10.1-20 га | 100000 р./га | 150000 р./га | 150000 р./га | 150000 р./га |
| 20.1-50 га | 50000 р./га | 100000 р./га | 100000 р./га | 100000 р./га |
| От 50.1 га | 25000 р./га | 50000 р./га | 25000 р./га | 25000 р./га |
Состав проекта поселка
1 этап. Анализ участка
- cитуационный план;
- выезд и фотофиксация территории;
- анализ окружения, точки притяжения, инфраструктура;
- анализ ограничений;
- анализ конкурентов;
- подбор референций по планировочным решениям поселка;
- схема функционального зонирования территории
- пояснительная записка с основными ТЭП
- Формирование технического задания на концепцию
2 этап. Эскизная концепция генерального плана и благоустройства
- Пояснительная записка;
- Схема генерального плана;
- Технико-экономический показатели;
- Схема плана улично-дорожной сети;
- Схема разбивки участков;
- Схема благоустройства;
- План мощения;
- План расстановки светильников;
- Подбор МАФ;
- 3D визуализации;
3 этап. Эскизная концепция загородных домов и въездной группы
- Поэтажные планы
- Схемы фасадов
- Схемы разрезов
- План кровли
- 3D визуализации
- Пояснительная записка
4 этап. Рабочий проект поселка
- Чертежи генерального плана
- Чертежи раздела благоустройства
- Чертежи инженерного раздела
- Чертежи по зданиям
Получите бюджет своего проекта сразу после отправки заявки и обсуждения