Проектирование коттеджных поселков «под ключ» в Москве и регионах: заказать проект в архитектурном бюро DESIGNUS

Архитектурное бюро ДИЗАЙНУС проектирует кортежные поселки с 2003 года. Мы ведем комплексное проектирование: от разработки концепции генплана и архитектурной концепции поселка, до всей рабочей документации на все здания и строения в поселке. За последние годы построено по нашим проектам более 200 элитных загородных домов.

Вы получите

СОВРЕМЕННЫЙ КОМФОРТНЫЙ ПОСЕЛОК
Наши поселки уже более 10 лет, радуют своих жителей органичной архитектурой и удобной инфраструктурой. Наши дома могут быть как с плоской, так и со скатной кровлей. Большие панорамные окна обеспечивают оптимальную инсоляцию.
ПРОДУМАННУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ
При проектировании коттеджных поселков мы продумываем различные сценарии использования общественных пространств, предусматриваем детские и спортивные площадки, удобные зоны для отдыха.
АВТОРСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Мы предлагаем услуги по ведению авторского надзора на всех этапах строительства. Это позволит придерживаться проектных решений и сроков работ, избежать ошибок, в том числе при скрытых работах, которые не будут видны глазу. При эксплуатации поселка осуществляем авторский контроль над сохранением единого архитектурного облика и предоставляем услуги проектирования дополнительных строений в едином стиле поселком
ЛИКВИДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Наша архитектура узнаваема и хорошо продается. Она вне времени и нравится большинству покупателей. Загородные дома и поселки, построенные по нашим проектам, обладают высоким спросом.

Состав проекта поселка

1 этап. Анализ участка

cитуационный план;
выезд и фотофиксация территории;
анализ окружения, точки притяжения, инфраструктура;
анализ ограничений;
анализ конкурентов;
подбор референций по планировочным решениям поселка;
схема функционального зонирования территории
пояснительная записка с основными ТЭП
Формирование технического задания на концепцию

2 этап. Эскизная концепция генерального плана и благоустройства

Пояснительная записка;
Схема генерального плана;
Технико-экономический показатели;
Схема плана улично-дорожной сети;
Схема разбивки участков;
Схема благоустройства;
План мощения;
План расстановки светильников;
Подбор МАФ;
3D визуализации;

3 этап. Эскизная концепция загородных домов и въездной группы

Поэтажные планы
Схемы фасадов
Схемы разрезов
План кровли
3D визуализации
Пояснительная записка

4 этап. Рабочий проект поселка

Чертежи генерального плана
Чертежи раздела благоустройства
Чертежи инженерного раздела
Чертежи по зданиям

НАШИ РАБОТЫ

1. 2003 год - к/п , Рублево-Успенское ш. Заказчик – «МТК «Чигасово-2» Альянс». (Эскизы концепции генерального плана + 2 проекта коттеджей 350 кв.м. и 450 кв.м. (АР, КР, ИО). Поселок
построен.
2. 2003 год - к/п «Нижнее Веледниково», Новорижское шоссе. Эскизы концепции проектов коттеджей и загородных домов.
3. 2003 год - к/п «Стародачное», Калужское ш. Заказчик - «КМ-Девелопмент». (32 участка, 6 типовых проектов (АР и КР) (250-450м2) + зеркальные версии проектов + индивидуальный дизайн
фасада для каждого дома с подбором отделочных материалов + привязка и посадка на местности всех коттеджей + авторский надзор за строительством (2003-2004года) + проекты
комплексов отдыха, бассейнов, бань, гаражей для владельцев коттеджей). Поселок построен.
4. 2004 год - к/п «Приозерный», Калужское шоссе, вблизи реки Лубянка, на месте пионерского лагеря. Эскизы концепции проектов коттеджей и загородных домов.
5. 2003 – 2004 года - к/п «Рассказовка», Боровское ш. Заказчик - «КМ-Девелопмент». (38 участков, эскизы концепции генерального плана + 6 типовых проектов (АР и КР) (390-496м2) +
зеркальные версии проектов + индивидуальный дизайн фасада для каждого дома с подбором отделочных материалов + привязка и посадка на местности всех коттеджей + авторский
надзор за строительством). Поселок построен.
6. 2006 год - к/п «Левитан», Калужское ш. Заказчик - «ПСЖСК «Синтез». (Один эскизный типовой проект коттеджа (стадия АР) + проект общественного центра (АР и КР). Поселок построен.
7. 2006 год - к/п «Старая Пахра», Калужское ш. Заказчик - «Регион-Инвест ХХI». (Типовой проект коттеджа (380 кв.м.) для застройки центральной части поселка.) Поселок построен.
8. 2006 год - к/п «Фирсановка», Ленинградское ш. Заказчик – «АМ Девелопмент». (Архитектурная концепция застройки всего поселка + вся рабочая документация на все коттеджи в поселке и
административное здание). Поселок в стадии строительства.
9. 2006 год - к/п «Променад», Киевское ш. Заказчик – «КМ-Девелопмент». (эскизы концепции типовых проектов). Поселок в стадии строительства.
10. 2007 год - к/п «Калужский», Калужская область, Девелопер – «КМ-Девелопмент». (Эскизы концепции генерального плана). Поселок в стадии проектирования.
11. 2007-2008 год - к/п «Матюшино», Тульская область, Девелопер – АН «СКИП». (Проекты типовых домов, въездной группы и общественных зданий). Поселок в стадии проектирования.
12. 2007-2008 год - к/п «Лион», Рублево-Успенское ш. Инвестор – «Газпромбанк-Инвест». (Архитектурная концепция застройки поселка + вся рабочая документация на все коттеджи в поселке,
административное здание и въездную группу). Поселок построен.
13. 2008 год — к/п «Seven Hills», Рублево-Успенское ш., Горки-2, Знаменское поле (13 домовладений), Заказчик – частный инвестор. (Архитектурная концепция поселка + проекты типовых
домов, гостиница для персонала, гаражные комплексы, комплексы отдыха с барбекю, проекты комплексов бань и бассейнов для владельцев коттеджей, авторский надзор за
строительством). Поселок построен.
14. 2012 Коттеджный поселок «Эсквайр Парк», Волоколамское ш. Построено в первой очереди более 40 домов. Инвестор – «Газпромбанк-Инвест». (Архитектурная концепция застройки
поселка + вся рабочая документация на все коттеджи в поселке). Поселок в стадии строительства.
15. 2018 Коттеджный поселок «АртВуд»

КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ